美国莱纳房屋(Lennar)公司,创建于1954年,位于美国佛罗里达州。公司于1971年在纽约上市,雇员超过一万人,在东部、中部、西部的24个州开展业务。
发展历程
1954年, Leonard Miller 投资一万美金建立F&R Builders ,在迈阿密开始进入建筑行业,专建家居住宅。
1969开始发展并管理商业建筑和多单元住宅。
1970年,公司正式更名为Lennar Corp。
1971年,Lennar公司在纽约证交所上市。
1972年,进入亚利桑那州市场,开始成为全国性公司。
1984年,Lennar公司借美国政府放宽房地产金融政策之机,建立Universal American Mortgage Company,提供住房抵押贷款服务。至今,Lennar公司已拥有6个房地产金融服务机构,负责不同的房地产金融服务业务:住房抵押贷款发放和管理;房地产金融保险服务;通信和保安监控技术服务,同时提供物业保安服务;房产和财产保险服务;在Pacific Northwest提供贷款;指定的证券中间商业务。
进入1990年代,Lennar公司进一步提出“有机多元化”发展战略,力图打造综合服务能力,尤其是通过不断地完善、拓展金融服务以支持公司的规模扩张。通过合资、并购、自建等形式,Lennar公司在贷款和不动产抵押的商业运营方面建立了竞争优势。在1997年,Miller成立了LNR不动产管理公司,管理超过90个生活社区、12个购物中心、大约25个办公大楼、5个工业地产、9个宾馆,以及超过2.2百万平房英尺的工业区。
1990年代中期,Lennar公司开始展开频繁的并购活动。从1996年到2003年,Lennar公司并购了19家公司,其中2000年并购US Home,让公司的规模翻了一倍。
2000年以后,行业整合的市场趋势进一步明朗,Lennar公司通过不断打造自己的核心竞争能力,继续实施以并购为核心的规模化扩张战略。
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