楼宇自控是建筑技术与计算机技术相结合，使建筑内大量的机电电气设备，通过系统进行控制、监视以及测量设备的运行状态，使建筑内分散设备能够达到分散控制，统一管理的目的。楼宇自控能够使设备的使用更加合理、同时节省大量的能源与人力。
楼宇自控传统上属于建筑设备安装行业。楼宇自控技术可以应用于各种建筑类型，包括商业大厦、住宅小区、医院等。通过对建筑物内部环境的监测和调节，可以提高建筑物的舒适度和安全性，减少能源浪费。
楼宇自控系统是由多个子系统组成的，包括照明、空调、电梯、安防等。这些子系统通过传感器采集数据，通过网络实现联网，并通过中央处理器进行数据分析和控制。在此基础上，楼宇自控系统可以实现对建筑内部环境、设备和能源的智能化管理。
1、本地控制模式
一切设备的运行由人工在现场进行操作。
2、远程控制模式
楼宇自控系统处于远程控制时，系统分为远程手动控制、远程自动控制。远程手动控制是所有的设备由操作人员在上位机（或工作站）进行控制，包括启停控制和参数设定。远程自动控制分为时区自控和非时区自控，时区自控即在计算机上设置设备的启动和停止时间段；非时区启停控制是操作人员在计算机上手动操作启动系统。
1、提高设备利用率
楼宇自控是通过系统控制建筑内机电设备之间的相互管理，实现机电设备的分散控制，集中管理，在最大程度上实现设备的利用率。
2、节省建筑设备的运行成本
楼宇自控是对设备进行实时监控、自动控制、测量，能够根据机电设备的运行来调整工作状态，节省设备的运行成本，同时记录设备运行的状态进行及时维护延长设备使用期限。
3、节省能源消耗
楼宇自控可以预先编排设备的运行程序，根据办公、节假日、昼夜等情况来对建筑的电力、照明、空调等设备实行节能控制，是设备得到最优化的运行，从而减少能源消耗。
4、降低人力成本支出
楼宇自控可以取代传统的人工对设备的管理，从而降低了相应的管理费用的消耗，降低了人力成本的支出。
1、暖通空调系统
楼宇自控系统可以通过调节建筑物内的温度、湿度和空气质量来控制供暖、通风和空调系统。它还可以监测暖通空调系统的性能，并在出现任何故障时提供警报。
2、照明系统
楼宇自控系统可以控制建筑物内的照明系统，包括照明的强度和时间，以及照明的调光和调度。
3、安防系统
楼宇自控系统可以控制门禁系统、防盗报警器、火灾报警器和视频监控系统，以加强建筑安全。
4、能源管理系统
楼宇自控系统可以实时监测能源消耗，控制耗能设备，如灯光、HVAC系统和电器，以减少能源消耗和成本。
5、水管理系统
楼宇自控系统可以监测和控制水的使用，包括用水量、废水和漏水，以节约用水和防止损坏。
6、电梯和自动扶梯
楼宇自控系统可以控制和监测电梯和自动扶梯，确保其正常运行，并在发生故障时发出警报。
7、灭火系统
楼宇自控系统可以监测和控制灭火系统，包括火灾报警器、喷水器和灭火器，以确保建筑安全。
8、视听系统
楼宇自控系统可以控制视听系统，包括音响系统、投影仪和屏幕，以提高会议室和礼堂的功能。
1、传感器
传感器是作为系统中与被测对象进行感应的设备，主要是来感应设备运行参数的变化，是自控系统的首要设备，如果没有传感器，自控系统无法接受楼宇设备的运行参数。传感器的要求一般比较高，需要高准确性、高稳定性以及高灵敏度，这样系统才能接受设备运行时准确的参数。
2、执行器
执行器的作用是用来接收控制器来输出的控制信号，将其装换成需要的参数，以实现过程参数的自动控制。
3、现场控制器
现场控制器简称DDC，主要是用于监视控制系统中机电设备。它作为一个完整的控制器，能进行独立运行。能够做到设备的启停以及自动幅度控制需求量预测控制、扫描、警报处理、记录通信等能力。
4、中央监控站
中央监控站是中央管理工作站，楼宇内所有的设备的监控都将在这里显示、管理，为用户提供一个很好的操作界面，简单易学，通过就简单鼠标、键盘操作就能管理整个控制系统。
1、根据整个系统产品的总价，收费一般在10%以上，这是根据系统确定的。例如，一条综合线路的成本将超过15%或更高，而计算机和网络是设备，价格也很高。15%的比例显然不是很好。因此，根据整个系统设备的价格，应根据不同的系统进行计算。此外，建筑成本低于公共建筑和工业，建筑成本也不同。
2、施工成本根据设备清单上的每个项目计算，分为两部分。一个是根据配额计算的，另一个是根据我们自己的施工经验计算的。在我们的实践中，配额的成本方法非常罕见。作为一个施工队伍，如果按照固定的人工成本来做，一般来说是不合适的，因此，我们通常根据设备清单来做。在这里，业主需要提供一份完整的设备清单和设计图纸，并根据设备清单和图纸计算成本。
3、根据子系统进行报价。例如，对于门禁系统的价格，您必须计算门禁系统的数量，然后根据门禁系统的价格进行报价。如果你想报价，你必须仔细查看设计图纸，在报价前了解上述内容。
楼宇自控系统运行管理规范
1、控制计算机保持开启。
2、每月对系统相关数据进行备份。
3、控制点定义，预定日程表等参数不可随意修改。
4、新增被控设备要注意继电器触点容量。
5、保持设备表面清洁。
6、严禁于控制电脑上运行自带软件及游戏。
7、当有危急、告警发生时立即查明及检修。
8、一切元器件、线路不得随意更改。
9、网络控制器，控制电脑故障应于4小时内修复：现场控制器，扩展模块故障应于8小时内修复，中间继电器故障应于2小时内修复。
楼宇自控系统管理维修保养规范
1、每天使用相应软件工具扫描控制电脑硬盘。
2、根据保养计划作系统保养。
3、每天监控NCV状态发现不在线故障，立即处理。
4、注意后备电池充电情况，每天检查一次。
5、注意电脑显示的各控制模块工作情况。
6、NCV保养时应关闭电源，其余各DDC箱可节电作业。
7、保养时着重检查端子接线情况及各接插件。
8、保养时应选择一定数量的控制点进行测试。
9、保养情况记录于楼宇自控系统设备检查表上。
1、负责项目的楼控、灯控等系统技术文件及项目施工中的深化设计。
2、负责设计施工图纸的深化，绘制成设计图纸。
3、完成设备安装，调试，开通工作。
4、参与产品的现场实施和技术支持工作。
5、负责产品后期维修、维护。
6、支持客户对于楼控的技术支持的需求。
霍尼韦尔是全球建筑自动化控制领域的领导者，其楼宇自控业务隶属于霍尼韦尔智能建筑科技集团，自1885年发明全球首个温控器产品，至今引领着全球楼宇自控业务发展，旗下拥有Alerton艾顿楼宇自控系统、Trend卓灵楼宇自控系统、SBC自控系统、WEBs系列楼宇自控系统等多个知名楼宇自控品牌。
江森自控门禁解决方案以泰科安防为主，2016年与泰科国际完成合并，拥有众多的门禁控制系统、视频监控系统、防盗报警系统及整体安防解决方案。江森自控业务遍及全球逾175个国家，为各行各业的客户提供更加完备的产品，以满足不同需求；旗下用户涵盖42%的财富500强企业、80%的全球200强零售企业。
西门子始于1847年德国，业务遍及全球200多个国家，是专注于电气化、自动化和数字化领域的全球领先的技术企业，横跨工业、能源、医疗、数字化基础设施等领域。凭借卓越的专业技能和经验，致力于为全世界以及中国的可持续发展提供专业的高效能源和节约型资源技术。1985年西门子成为第一家与中国进行深入合作的外国企业。
始于1971年，交换式电源供应器产品享誉世界，大型视讯显示及工业自动化方案提供商，致力于提供电源管理及散热解决方案。1992年进入中国大陆，业务运营涵盖研发、生产、销售与服务，设有四个主要生产基地，30多个研发中心。
倍福创立于1980年德国，基于PC控制技术，研发出大量的创新产品和解决方案。倍福早期提出的概念业已成为许多自动化技术的标准，且被成功引入市场。在全球39个国家设有分支机构，业务已遍及超过75个国家。1997年进入中国市场，现有员工280人，办事处遍及国内26座大中城市。
始于1836年法国，全球能效管理专家，为100多个国家的能源及基础设施、工业、数据中心及网络、楼宇和住宅市场提供能源管理和自动化领域的数字化解决方案。施耐德于80年代末进入中国市场，凭借着先进可靠的产品，经常应用于矿业、地铁等大规模建设项目中。施耐德电气致力于进一步巩固其在软件、关键电力与智能电网应用领域的地位，推动数字化转型。
美控智慧建筑依托美的集团在全球的研发、制造、服务能力，提供从控制器、楼宇自控系统到智能化设计施工及数字化解决方案等全生命周期服务，拥有包括基于“自主神经”自主研发的楼宇自控产品（DDC、温控器、IoT Box、网关、强弱电一体柜等），涵盖核心硬件、软件、算法领域。
霍尼韦尔旗下全资企业，商业物联网软件框架领域的佼佼者，其Niagara Framework技术是建筑集成完整的管理和控制解决方案，目前在全球数十个国家和地区有着广泛的应用，有超过80万套技术平台在智能建筑、基础设施管理、工业控制等领域稳定运行，并与国内多所高等院校建立了友好合作关系。
前身为浙江中控集团旗下建筑智能事业部，专注于楼宇自控、智能照明、能源管理等领域的技术变革与产业发展，致力于提供以自动化控制系统为核心，涵盖工业软件、自动化仪表及运维服务的智能制造产品及解决方案，实现工业生产自动化控制和智能化管理。
成立于2005年新加坡，清华大学旗下第一家海外上市企业，国内知名的城市能源/智能节能服务商，专注于城市能源管理、智慧节能服务，业务涵盖智慧建筑与园区、智慧交通、智慧能源三大领域，致力于为城市能源管控提供专业解决方案与定制化服务。
